• Реклама
  • О компании
  •  Избранное 

Новостройки в Москве и Московской области

У вас другой регион?
Петрозаводск и Карелия Республика
Горно-Алтайск и Алтай Республика
Краснодар и Краснодарский край
Тюмень и Тюменская область
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Владивосток и Приморский край
Белгород и Белгородская область
Иваново и Ивановская область
Ставрополь и Ставропольский край
Уфа и Башкортостан Республика
Орел и Орловская область
Москва и Московская область
Владикавказ и Северная Осетия - Алания Республика
Томск и Томская область
Черкесск и Карачаево-Черкесская Республика
Салехард и Ямало-Ненецкий АО
Калуга и Калужская область
Чебоксары и Чувашская Республика - Чувашия
Иркутск и Иркутская область
Пенза и Пензенская область
Ульяновск и Ульяновская область
Смоленск и Смоленская область
Благовещенск и Амурская область
Сыктывкар и Коми Республика
Казань и Татарстан Республика
Екатеринбург и Свердловская область
Ярославль и Ярославская область
Брянск и Брянская область
Оренбург и Оренбургская область
Калининград и Калининградская область
Курган и Курганская область
Тула и Тульская область
Пермь и Пермский край
Киров и Кировская область
Саратов и Саратовская область
Абакан и Хакасия Республика
Красноярск и Красноярский край
Архангельск и Архангельская область
Ижевск и Удмуртская Республика
Липецк и Липецкая область
Махачкала и Дагестан Республика
Новосибирск и Новосибирская область
Кострома и Костромская область
Улан-Удэ и Бурятия Республика
Тверь и Тверская область
Якутск и Саха /Якутия/ Республика
Майкоп и Адыгея Республика
Великий Новгород и Новгородская область
Рязань и Рязанская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Хабаровск и Хабаровский край
Чита и Забайкальский край
Владимир и Владимирская область
Псков и Псковская область
Нижний Новгород и Нижегородская область
Астрахань и Астраханская область
Саранск и Мордовия Республика
Омск и Омская область
Нальчик и Кабардино-Балкарская Республика
Южно-Сахалинск и Сахалинская область
Волгоград и Волгоградская область
Воронеж и Воронежская область
Барнаул и Алтайский край
Челябинск и Челябинская область
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Самара и Самарская область
Севастополь
Симферополь и Крым Республика

Бесплатно поможем с выбором жилого комплексаЖК

+7 495 127-66-46


Реклама

Июль принес снижение цен на вторичку

Связанные объекты в базе
Застройщик
ГК «МИЭЛЬ»
ГК «МИЭЛЬ»

г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1 +7 (495) 777-33-77

Среднерыночная цена на вторичное жилье столицы в июле месяце понизилась более чем на 2% и составила 240,26 тыс. рублей за метр квадратный, сообщают аналитики группы «МИЭЛЬ». По сравнению с предыдущим месяцем объем предложений существенно не понизился – всего на 3%.

В целом, совокупность предложений на московском рынке вторичного жилья остается довольно высокой и по последним данным составила 55 тысяч объектов. Хотя численность квартир от эконом-класса до бизнес-класса уменьшились в общей сумме на 3,5%. Часть объектов, выставленных на продажу впервые, также сократилась и составила 15%.

В зависимости от количества комнат, объем предложения снизился таким образом:
  • количество квартир с одной комнатой на 2,7%;
  • количество с двумя комнатами – на 3%;
  • количество с тремя комнатами – на 3,3%;
  • многокомнатных – на 3,5%.
Уменьшение количества предложений по типу домовладений колебалось от 1,7% в так называемых «хрущевках» до 3,5% в новостройках.

По результатам июля столичная стоимость одного квадратного метра вторичного жилья также понизилась более чем на 2%, цена в рублях опустилась до отметки в 240 тысяч. Ценовой показатель просел по всем показателям: округу, типу и типологии жилья.

В первом полугодии этого года риелторы отмечали постоянный рост цены предложения, основной пик приходился на зимние месяцы, немного затронув и март, однако уже с апреля вырисовалась явная направленность на понижение усредненной цены от продавцов.  По окончании текущего месяца средняя цена по классам жилья такая:
  • эконом-класс 180,73 тыс. рублей за м кв.;
  • комфорт-класс 244,04 тыс. рублей за м кв.;
  • бизнес-класс 319,00 тыс. рублей за м кв.
Из-за того, что покупательский спрос уменьшился на 40% , аналитики компании «МИЭЛЬ» прогнозируют дальнейшее падение средней цены предложения. Чтобы объекты недвижимости сохраняли конкурентоспособность, их продавцы вынуждены снижать цены. И если поначалу такое снижение было скрытым и встречалось только во время торгов, то постепенно оно закрепилось уже на открытых ценах выставленных объектов. 
 

Скидки и распродажи

Комментарии 0

Нет комментариев

Добавить комментарий
обязательны для публикации комментария
показать другой









Реклама

Подписаться на обновление

Подписаться

Обратная связь

Ваш контакт

Описание ошибки