«Метриум Групп»: в прошлом году было получено 53 РВЭ из 98

Эксперты «Метриум Групп» подсчитали, что в начале прошлого года был запланирован ввод 98 новостроек, отдельных проектов и корпусов в составе масштабных объектов. Однако, согласно данным специалистов, РВЭ получили лишь 42.3% новостроек, 53 объекта из общего списка.

Считается, что застройщики проявляют большую активность во II полугодии, тогда темпы строительства возрастают. Эта тенденция была продемонстрирована в прошлом году. В связи с тем что застройщики в стремлении получить разрешительную документацию к концу года  активизируются, чиновники не успевают обработать все поступающие запросы. Например, корп. B1 МФК «Савеловский Сити» был готов раньше указанного в проектной декларации срока, но разрешение до наступления 2017 года получить так и не удалось. Оно было выдано после каникул, 10 января.



Эксперты установили, что в большинстве случаев, когда объект не был введен в эксплуатацию, как было ранее заявлено, в 2016 году, срок был перенесен на первый или второй квартал 2017 года. Что касается проблемных проектов, к примеру, застройщика-банкрота RED Development, ожидается, что ни один апарт-комплекс не будет сдан в текущем году (срок также перенесен с 2016 года).

В проблемном проекте «Терлецкий парк», где срок сдачи – III квартал 2016 года, строительство даже не началось. Это одно из дел связанных с обманутыми дольщиками.

Наиболее доступное жилье с полученным РВЭ в Москве находится в ЖК «Некрасовка», «Варшавское шоссе 141» и «Эталон-Сити»: стоимость лотов стартует от 3.81 млн рублей. В Новой Москве самое дешевое жилье можно найти в «Прима-Парк», «Андерсен», «Бутовские аллеи», здесь стоимость квартиры начинается от 3.28 млн рублей.

Эксперты отмечают, что самый большой процент просрочки по срокам сдачи замечен в сегменте «элит» недвижимости.