• Реклама
  • О компании
  •  Избранное 

Новостройки в Москве и Московской области

У вас другой регион?
Петрозаводск и Карелия Республика
Горно-Алтайск и Алтай Республика
Краснодар и Краснодарский край
Тюмень и Тюменская область
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО
Владивосток и Приморский край
Белгород и Белгородская область
Иваново и Ивановская область
Ставрополь и Ставропольский край
Уфа и Башкортостан Республика
Орел и Орловская область
Москва и Московская область
Владикавказ и Северная Осетия - Алания Республика
Томск и Томская область
Черкесск и Карачаево-Черкесская Республика
Салехард и Ямало-Ненецкий АО
Калуга и Калужская область
Чебоксары и Чувашская Республика - Чувашия
Иркутск и Иркутская область
Пенза и Пензенская область
Ульяновск и Ульяновская область
Смоленск и Смоленская область
Благовещенск и Амурская область
Сыктывкар и Коми Республика
Казань и Татарстан Республика
Екатеринбург и Свердловская область
Ярославль и Ярославская область
Брянск и Брянская область
Оренбург и Оренбургская область
Калининград и Калининградская область
Курган и Курганская область
Тула и Тульская область
Пермь и Пермский край
Киров и Кировская область
Саратов и Саратовская область
Абакан и Хакасия Республика
Красноярск и Красноярский край
Архангельск и Архангельская область
Ижевск и Удмуртская Республика
Липецк и Липецкая область
Махачкала и Дагестан Республика
Новосибирск и Новосибирская область
Кострома и Костромская область
Улан-Удэ и Бурятия Республика
Тверь и Тверская область
Якутск и Саха /Якутия/ Республика
Майкоп и Адыгея Республика
Великий Новгород и Новгородская область
Рязань и Рязанская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Хабаровск и Хабаровский край
Чита и Забайкальский край
Владимир и Владимирская область
Псков и Псковская область
Нижний Новгород и Нижегородская область
Астрахань и Астраханская область
Саранск и Мордовия Республика
Омск и Омская область
Нальчик и Кабардино-Балкарская Республика
Южно-Сахалинск и Сахалинская область
Волгоград и Волгоградская область
Воронеж и Воронежская область
Барнаул и Алтайский край
Челябинск и Челябинская область
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Самара и Самарская область
Севастополь
Симферополь и Крым Республика

Бесплатно поможем с выбором жилого комплексаЖК

+7 495 127-66-46


Реклама

Уменьшение цены на вторичное жилье за июль

Связанные объекты в базе
Застройщик
ГК «МИЭЛЬ»
ГК «МИЭЛЬ»

г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1 +7 (495) 777-33-77

Представители группы «МИЭЛЬ» провели исследовательский анализ цен на середину летнего периода. Вторичный рынок жилья в Московской области показал, что цены на недвижимость упали в июле на 0,4%. По итогам месяца была опубликована средняя цифра за 1 кв. м – 94,9 тыс. рублей. Показатели также заявляют, что процент предложения снизился на 2%, цифра воплотилась в 53,8 тыс. квартир.
 
Цены на вторичном рынке недвижимости значительно снизились за лето, и приравнялись к стартовым в 2015 году. Июльская средняя цена на данные квартиры составила 94,9 тыс. рублей за кв. м.
 
Показатели удельных цен в среднем колеблются от нормы на незначительные десятые доли процентов. Статистика показала, что в основном на стоимость квартир в жилых районах влияет удаленность от столицы. Аналитики охарактеризовали наиболее широкий объем предложения в таких районах:
 
  • дальнее Подмосковье;
  • среднее Подмосковье;
  • ближнее Подмосковье.
 
Цены на вторичное жилье данных регионов за 1 кв. м составляют:
 
  • 55 599 рублей;
  • 77 711 рублей;
  • 106 329 рублей.

Статистика заявляет о незначительном сокращении спроса на вторичное жилье, показатель спада составил всего 2% на территории ближнего и среднего Подмосковья. Спрос на вторичное жилье в области дальнего Подмосковья упал на 1,3%.
 
В течение июля действовал практически одинаковый объем продаж на всех уровнях недвижимости. Согласно типологии домов, модификаций цен претерпели следующие представители рынка вторичного жилья:
 
  • «хрущевки»;
  • кирпичные дома;
  • панельные дома.
 
Снижение объемов предложения наблюдалось в панельных и кирпичных «хрущевках» на 0,3-1% к июню 2015 года. Ситуация в кирпичных домах с большой и малой кухней изменилась на 1,3-1,7% понижения предложения. Панельные дома имели показатели понижения в 1,7% на квартиры типовой планировки и на 1,8% для улучшенной.
 
В целом к середине лета по всей территории Московской области наблюдалась общая тенденция спада предложения, которая повлекла за собой новые методы привлечения покупателя с помощью сезонных акций. Следует отметить, что в столице и за ее пределами существует достаточно разнородный рынок предложения. В Москве имеются как новостройки, представленные в виде смелых современных проектов, так и старый фонд жилых массивов, которые несмотря на свои годы, продолжают пользоваться спросом. На рынок спроса также влияет и удаленность объектов от зоны МКАД, в связи с которой в летний период происходила корректировка цены на недвижимость. Влияние характеристик населенного пункта накладывает значительный отпечаток не только на стоимость жилья, но и на мнение покупателя.

Скидки и распродажи

Комментарии 0

Нет комментариев

Добавить комментарий
обязательны для публикации комментария
показать другой









Реклама

Подписаться на обновление

Подписаться

Обратная связь

Ваш контакт

Описание ошибки